2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市上京区
80.7万円/㎡
前年比+13.9%
ベラジオ西陣聚楽II
京都府京都市上京区元四丁目
/ 今出川駅 徒歩20分
2017年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 26.13㎡の場合
相場
1,828万円
70.0万円/㎡
1,427
1,695
1,962
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜1,962万円
64.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ベラジオ西陣聚楽II
1,750万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 26.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 1,750万円 | 67.0万円 | 4階 | 26.13㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,660万円 | 63.5万円 | 4階 | 26.13㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 1,750万円 | 67.0万円 | 3階 | 26.13㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 2,460万円 | 78.7万円 | 1階 | 31.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,800万円 | 68.9万円 | 4階 | 26.13㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 67.3万円 | 4階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/10 | 1,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 26.74㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ベラジオ西陣聚楽II 京都市上京区元四丁目 | 今出川駅20分 | 1,750万円 | 67.0万円 | 26.13㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスカーサ京都西陣 京都市上京区南佐竹町 | 北野白梅町駅12分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクアプレイス京都西陣 京都市上京区北小路中之町 | 今出川駅16分 | 1,560万円 | 63.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファーストフィオーレ京都西陣 京都市上京区横大宮町 | 今出川駅15分 | 1,950万円 | 80.7万円 | 24.17㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベラジオ堀川今出川 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅12分 | 2,080万円 | 79.9万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンス京都二条京華 京都市上京区尼ケ崎横町 | 二条駅13分 | 1,720万円 | 76.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市上京区では13.9%上昇しています。